Администрация местного самоуправления Ирафского района оповещает жителей о предстоящем проведении мероприятии, по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в соответствии с требованиями, вступающего в законную силу с 29.06.2021г., Федерального закона от 30.12.2020г. № 518 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федераций». Мероприятия будут проводится в рамках ст.69 Федерального закона от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» и направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации вещных прав на выявленные объекты недвижимости.
После получения, от Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Северная Осетия – Алания, перечня объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимость и проведения анализа на предмет идентификации органа государственной власти, сельского поселения, унитарного предприятия и др., нахождения сведении и правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости, Администрация местного самоуправления Ирафского района направляет запросы в соответствующие органы для получения необходимых сведении и документов.
Сведения и документы могут быть представлены в Администрацию местного самоуправления Ирафского района самим правообладателем объектов недвижимости, либо иными лицами, права и законные интересы могут быть затронуты, посредством предоставления Декларации.
При проведении мероприятии по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, Администрация местного самоуправления Ирафского района направляет запросы в МВД по РСО-Алания, Пенсионный фонд, Управление ЗАГСа РСО-Алания, Нотариусу Ирафского нотариального округа, ФНС по РСО-Алания.
После проведения соответствующих мероприятии Администрация местного самоуправления Ирафского района подготавливает проект Решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. В проекте будет указанно:
- Кадастровый номер объекта, в случае его отсутствия – вид, назначение, площадь, адрес и иные основные характеристики;
- Фамилия, Имя, Отчество, дата и место рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность, СНИЛС, адрес регистрации предполагаемого правообладателя;
- В отношении юридического лица, полное наименование, ИНН, ОГРН;
- Документы подтверждающие наличия права;
- Результаты осмотра объектов капитального строительства.
Проект Решения не подготавливается в случае наличия противоречии в полученных данных, правоустанавливающих документах, либо объект недвижимости прекратил свое существование (не позднее чем за 30 дней до подачи заявления правообладатель уведомляется об этом).
В течении 5 дней с момента подготовки проекта Решения Администрация местного самоуправления Ирафского района:
- Размещает на официальном сайте сведении об объекте, правообладателе, срок в течении которого могут быть представлены возражения;
- Направляет, заказным письмом, либо по адресу электронной почты, правообладателю проект Решения.
Лица выявленные в качестве правообладателя вправе в течении 30 дней с момента получения проекта Решения представить в Администрацию местного самоуправления Ирафского района свои возражения. В случае если возражения поступили в адрес местного самоуправления, то Решение не выносится, однако Администрация местного самоуправления Ирафского района вправе обратится в суд с требованием о вынесении Решения о выявлении правообладателя в судебном порядке.
Если в течении 45 дней возражения не поступили, Администрация местного самоуправления Ирафского района выносит Решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и в течении 5 дней с момента принятия Решения направляет в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии Республики Северная Осетия – Алания заявление о внесении сведении о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, с приложением Решения и соответствующих документов.
