ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

 

От Росреестра по РСО-Алания


26
Окт 18

Опечатка в документах

Как исправить опечатку или грамматическую ошибку в документах на недвижимость — данный вопрос довольно часто приходится слышать сотрудникам Кадастровой палаты. Начнем с того, что описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, являются технической ошибкой, допущенной органом регистрации прав при осуществлении регистрационных действий и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых производилась регистрация права и постановка объекта на кадастровый учет. Далее →


26
Окт 18

О получении Невостребованных документов (в том числе и по экстерриториальному принципу и курьерской доставке).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия – Алания информирует о том, что в соответствии  с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», вступившего в силу с 01.01.2017 год в том числе: хранение и выдача Невостребованных документов (не полученных заявителями после 01.01.2017)  осуществляет Филиал.

Выдача заявителю документов осуществляется следующими способами:

— курьерской доставкой (на платной основе, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 338);

—  в Филиале  или в одном из территориальных подразделений Филиала (офисы приема-выдачи документов Филиала в районах — бесплатно);

— в Филиале любого субъекта Российской Федерации, отличном от места хранения Невостребованных документов (бесплатно – экстерриториальный принцип).

Выбор способа  выдачи заявителю Невостребованных документов определяется заявителем в заявлении о выдаче невостребованных документов.

Образец заявления размещено в сети интернет на официальных страницах филиала https://vk.com/kadastr_15, https://www.facebook.com/groups/Kadastr15/, в офисах приема-выдачи документов Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия – Алания, а также на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу  https://kadastr.ru.

Информацию о месте хранения Невостребованных документов, способах и сроках их получения можно получить при личном обращении в Филиал ЦА по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Кутузова, 104А/1 и по тел. 64-13-04,  а также в офисах приема — выдачи документов  территориальных подразделений Филиала:

Межрайонный отдел №1:

  1. Республике Северная Осетия — Алания, г. Беслан ул. Коминтерна, 56

тел. 8(86737) 3-70-87

  1. Республике Северная Осетия — Алания, г. Моздок ул. Садовая, 49а

тел. 8(86736) 3-31-82

Межрайоный отдел №2

  1. Республике Северная Осетия — Алания, г. Ардон, ул. Кирова, 210

тел. 8(86732) 3-35-03

  1. Республика Северная Осетия — Алания, г. Алагир, ул.Ч.Басиевой,54

тел. 8(86731) 2-09-11

  1. Республика Северная Осетия — Алания, г. Дигора, ул. Акоева, 37

тел. 8(86733) 9-09-46

 

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания.


26
Окт 18

Кадастровая палата выдает сертификат электронной подписи!

Кадастровая палата Северной Осетии-Алании (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия-Алания) информирует о предоставлении услуги Удостоверяющего центра по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей. Далее →


26
Окт 18

Выписки из ЕГРН: удобное получение в Интернете

На сегодняшний день проведение любых сделок с недвижимым имуществом невозможно без предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости, представляющего собой официальную базу всех существующих позиций общественной кадастровой карты и созданного для полной структуризации сведений обо всех объектах. Далее →


26
Окт 18

Выбирайте грамотного и квалифицированного специалиста!

Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка или объекта капитального строительства (дома, гаража, бани и т.д.) в соответствии с действующим законодательством гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста предопределяет качество кадастровых работ и подготовленного по их результатам документа – межевого плана, технического плана, или акта обследования. Далее →


26
Окт 18

Введение электронной закладной – шаг навстречу электронной ипотеке

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «Об ипотеке»: в обороте появились электронные ипотечные закладные. Такой формат экономит время и увеличивает открытость сделок с недвижимостью для тех, кто оформляет ипотеку. Ранее при заключении кредитного договора заемщик подписывал бумажную закладную. Далее →


16
Авг 18

О РИСКАХ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ УЧАСТКА, ГРАНИЦЫ КОТОРОГО НЕ ОТМЕЖЕВАНЫ

Межевание земли — это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а также подготовки соответствующих документов. Сегодня в число документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и проведения государственной регистрации прав, входит межевой план. В тоже время земельные участки ранее поставленные на кадастровый учет могут не иметь установленных границ. В настоящее время действующее законодательство не содержит прямых норм, запрещающих сделки с земельными участкам, поставленными на кадастровый учет, границы которых не были определены, т. е. не была проведена процедура межевания. В таком случае для покупателя объекта недвижимого имущества есть риск столкнутся с проблемами в будущем, например, такими как: несоответствие площади земельного участка по документам реальным размерам, изменение конфигурации участка, пересечение границ участка с соседними участками, возникновение пограничных споров с собственниками соседних участков, разрешение которых потребует обращение в суд и др

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания.


16
Авг 18

КАК УЗНАТЬ, СВОБОДЕН ЛИ ПРИГЛЯНУВШИЙСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЛИ ДАЧА? КТО СОБСТВЕННИК ОБЪЕКТА И КАК ЕГО НАЙТИ?

Найти хозяина заброшенного участка поможет публичная кадастровая карта на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Поиск владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск, можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окошко (слева вверху карты). Когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый объект. Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН. Подать заявку на получение выписки можно как в электронном виде на сайте Росреестра, так и обратившись лично в офис МФЦ.

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания.


16
Авг 18

КАК УЗНАТЬ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Самым простым способом получения информации о границах земельного участка является обращение к сервису «Публичная кадастровая карта» в разделе «Электронные услуги и сервисы» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru.  Для этого в поле поиска данного сервиса необходимо ввести кадастровый номер земельного участка, после чего в отдельном окне появится информация об участке, в том числе и о наличии/отсутствии координат границ. Данный способ является бесплатным. Второй способ — это подача запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), об интересующем объекте недвижимости. Наличие в выписке из ЕГРН сведений о границах свидетельствует о проведенном ранее межевании. Выписка из ЕГРН, в виде которой будут представлены сведения, является официальным документом. Запросить сведения в виде выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра, а также обратившись в офис МФЦ. В случае принятия собственником решения об уточнении границ земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».

ФФГБУ «ФКП росреестра» по РСО-Алания.


16
Авг 18

КАК ПОСТАВИТЬ НА УЧЕТ КВАРТИРУ БЕЗ ПОСЕЩЕНИЯ РОСРЕЕСТРА?

Для этого понадобиться усиленная квалифицированная электронная подпись, которую можно получить  в офисе кадастровой палаты по РСО-Алания .Более детальную информацию о сроках ее изготовления и стоимости, можно получить по номеру:8867….. Такая подпись необходима для постановки объектов недвижимости и земельных участков на учет без посещения Росреестра или МФЦ.

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания.